Резюме обновлено 3 года назад

Эксперт по земельно-имущественным отношениям

Занятость: Полная занятость
График работы: Полный день

Опыт работы

Сентябрь 2020 —
ноябрь 2020
2 месяца
ООО "Красритейл"
Директор по развитию региона
Поиск помещений, открытие розничных магазинов "с нуля
Январь 2020 —
май 2020
4 месяца
Индивидуальное предпринимательство / частная практика / фриланс
Руководитель проекта
Разработка концепции использования земельных участков, с учетом пожеланий заказчика
Поиск поставщиков основных материальных средств
Поиск подрядчиков для осуществления работ в рамках разработанной концепции
Август 2018 —
декабрь 2019
1 год 4 месяца
ООО "Документы в порядке"
Помощник кадастрового инженера. Землеустроитель
Изготовление межевых планов
Изготовление технических планов
Установление охранных зон объектов
Подготовка документов для получения разрешительных документов по 1300 Постановлению
Составление схем земельного участка на кадастровом плане территории;
Заказ сведений государственного кадастрового учета и их обработка
Землеустроительные работы
Кадастровые работы
Подготовка уведомлений о начале строительства
Взаимодействие с органами государственной власти
Работа с клиентами
Правовые заключения в сфере земельно имущественных отношений
Активные продажи услуг компании
Организация и контроль выполнения работ
Август 2014 —
август 2018
4 года
Индивидуальное предпринимательство / частная практика / фриланс
Эксперт по земельно-имущественным отношениям
Анализ информации из открытых и закрытых источников о земельном фонде.

Поиск земельных участков свободных от прав третьих лиц.

Участие в торгах по предоставлению земельных участков в аренду, собственность.

Поиск земельных участков собственность на которые не разграничена.

Анализ градостроительной документации территорий нахождения земельных участков.

Анализ инженерной инфраструктуры и возможности ее использования в целях повышения привлекательности земельного участка (наличие дорог, сетей инженерного обеспечения)

Анализ и подготовка документов в соответствии с административными регламентами по предоставлению муниципальных услуг для подготовки:
-заявлений и схем расположения земельных участков до 1 марта 2015 года, для получения в аренду или собственность;
-заявлений и схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории после 1 марта 2015 года, для получения в аренду или собственность.

Подача заявлений в государственные органы.

Координация действий специалистов в области землеустройства, проектирования и земельного права (геодезисты, кадастровые инженеры, юристы, проектировщики ОКС)

Оспаривание в судебном порядке отказов в предоставлении земельных участков.

Изучение судебной практики для положительного применения при предоставлении собственных интересов в арбитражном суде

Защита собственных интересов в арбитражном суде.

За период деятельности получено в аренду 1000 га земельных участков.

При личном участие (разными юристами было проиграно несколько дел, ни одного не выиграли, после чего отказался от услуг юристов и стал сам отстаивать свои интересы в суде) и подготовки к судебным процессам выиграно несколько дел.
Август 2012 —
август 2014
2 года
Агентство недвижимости
Риелтор
Поиск объектов недвижимости
Оценка объектов недвижимости
Подготовка к продаже объектов недвижимости
Реализация объектов недвижимости
Заключение договоров на эксклюзивное предоставление интересов собственников объектов недвижимости
Май 2010 —
февраль 2012
1 год 9 месяцев
Представительство ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в СФО
ведущий специалист группы
1.Организация и контроль выполнения земельно-кадастровых работ, изготовление и оформление необходимых документов для регистрации прав на недвижимое имущество по контрактам, в филиалах Предприятия на территории СФО;


2.Подготовка конкурсной документации для участия в торгах, а также ее последующее согласования с Центральным аппаратом Предприятия (Москва) если сделка является крупной;

3.Организация и проведение работ по изготовлению технических и кадастровых паспортов в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Постановлением правительства РФ от 04.12.2000г. №921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства», Приказом Минэкономразвития России от 08.09.2006г. №268 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства», Приказом Минюста России от 18.02.2008г. №32 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка», внесения объектов недвижимости в реестр ФИ в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2000г. №648 «Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности», государственной регистрации права собственности РФ, государственной регистрации права оперативного управления в отношении объектов капитального строительства в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», подготовка межевых планов земельных участков, постановка земельных участков на государственный кадастровый учет, внесение информации по земельным участкамв реестр ФИ, государственная регистрация права собственности РФ, государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования в целях реализации Государственных контрактов с Министерством обороны РФ, МЧС РФ, ОАО «РЖД»;

4. Непосредственное участие и доклады руководству Центрального аппарата (г.Москва) Предприятия в селекторных совещаниях о выполнении обязательств по Государственным контрактам, подготовка презентаций по движению работ, с возможным возникновением рисков на каждом этапе.

5. Сбор и консолидирование отчетности по контрактам заключенным с Министерством обороны РФ, в части оформления прав на объекты недвижимого имущества, организация работы по проблемным объектам, сбор информации, анализ, подготовка плана изготовления документов, плана сдвижения срока оформления объектов.

6. Оперативное руководство и контроль работ в сфере земельно-имущественных отношений по филиалам предприятия в СФО.

7.Составления плана закупок оборудования для выполнения проектно-изыскательских работ отделами филиалов или структурными подразделениями по диверсификационным видам деятельности. Снабжение МТР

Представительство ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в Сибирском федеральном округе, ведущий специалист группы картографии, землеустройства и кадастровых работ, расторгнут трудовой договор по соглашению сторон в связи с реорганизацией предприятия
Май 2009 —
май 2010
1 год
Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю
Инженер землеустроитель
1.Подготовка конкурсной документации для участия в торгах;

2. Проведения согласования с органами власти и хозяйствующими субъектами границ формируемых земельных участков, составление межевых планов, постановка на кадастровый учет земельных участков, при выполнение контрактов;

3. подготовка сметных расчетов на проведение землеустроительных, кадастровых и геодезических работ;

4.Сдача выполненных работ заказчику.

5. Расчет долей земельных участков занимаемых многоквартирными жилыми домами для целей взимания земельного налога с правообладателей помещений в таких домах;

Переведен в Представительство ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в Сибирском федеральном округе
Январь 2009 —
апрель 2009
3 месяца
ООО «НТЦ Красноярскгеоинформпроект»
начальник муниципального отдела
1. Заключение и выполнение муниципальных контрактов;
ООО «НТЦ Красноярскгеоинформпроект»

2. Согласование границ земельных участков с органами власти;

3.Подготовка землеустроительных и межевых дел;

4. Постановка земельных участков на кадастровый учет.
Апрель 2008 —
январь 2009
9 месяцев
ООО «НТЦ Красноярскгеоинформпроект»
ведущий специалист отдела
1. Геодезическая съемка, обработка результатов съемки, изготовление картографических материалов;
ООО «НТЦ Красноярскгеоинформпроект»

2. Согласование границ земельных участков;

3.Подготовка землеустроительных и межевых дел;

4. Постановка земельных участков на кадастровый учет.
Ноябрь 2007 —
апрель 2008
5 месяцев
ООО «НТЦ Красноярскгеоинформпроект»
инженер
1. Геодезическая съемка, обработка результатов съемки, изготовление картографических материалов;
ООО «НТЦ Красноярскгеоинформпроект», инженер-землеустроитель

2. Согласование границ земельных участков;

3.Подготовка землеустроительных и межевых дел;

4. Постановка земельных участков на кадастровый учет.
Август 2006 —
ноябрь 2007
1 год 3 месяца
Управление Роснедвижимости (Росреестр в настоящее время) по Красноярскому краю
специалист 1 разряда отдела
1. Подготовка перечней земельных участков подлежащих кадастровой оценке на территории Красноярского края;
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Красноярскому краю

2. Анализ и обработка поступающей информации от территориальных отделов;

3. Внесение информации по объектам подлежащим оценке в специализированные информационные системы для построения статистической модели оценки;

4. Подготовка отчета о кадастровой оценке для утверждения ее результатов на уровне субъекта РФ;

5.Передача результатов оценки в налоговый орган.

Опыт вождения

Имеется собственный автомобиль
Права категории B

Обо мне

Microsoft Office, MapInfo, Autocad,
Склонен к работе с большим массивом данных, обработке и анализе информации, акцентировании внимания на важных фактах, деталях, учитывая которые можно выйти, из казалось бы, безвыходной ситуации.
Построение и управление командой

Образование высшее

2006
Красноярский государственный аграрный университет, Красноярск
Землеустроительный, городской кадастр, инженер

Знание языков

Русский — родной
Иностранные языки
АнглийскийA1 — Начальный

Гражданство, время в пути до работы

Гражданство: Россия
Разрешение на работу: Россия
Желательное время в пути до работы: Не имеет значения
Есть вопросы?
По техническим вопросам в работе сайта вы можете написать на почту tech@step-ler.ru